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17萬個老舊小區待改造 涉及居民上億人
淘房網 taofang.com.cn      時間: 2019-7-2  出處:經濟參考報
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  7月1日,住房和城鄉建設部副部長黃艷在國新辦舉行的政策例行吹風會上透露,目前我國待改造城鎮老舊小區達17萬個,涉及居民上億人。按照住房和城鄉建設部的要求,各地應優先改造小區水電路氣及光纖等配套設施,有條件的地區可因地制宜加裝電梯,建設養老和撫幼服務設施、無障礙設施、停車庫等配套設施,實施節能改造等。

  黃艷表示,2017年底,我國正式啟動廈門、廣州等15個城市城鎮老舊小區改造試點,截至2018年12月,試點城市共改造老舊小區106個,惠及5.9萬戶居民,并形成了一批可復制可推廣的經驗。下一步,住建部將繼續指導各地扎實開展試點探索,為進一步全面推進城鎮老舊小區改造工作積累經驗。

  據悉,城鎮老舊小區指的是建造時間比較長,市政配套設施老化,公共服務缺項等問題比較突出的居住小區。“這些小區可能已經建成20年以上,由于原來設計標準比較低,再加上維護、養護不到位,多存在管網破舊老化現象突出,養老、撫幼、物業等配套缺失,道路損壞、秩序混亂、私搭亂建等問題明顯。”黃艷說。


  “根據今年摸底情況,目前待改造老舊小區達17萬個。”黃艷介紹,今年4月,住建部會同發改委、財政部下發文件,要求31個省(區市)和新疆生產建設兵團開展全面排查,匯總統計需要改造的城鎮老舊小區基本情況。截至5月底,各地上報需要改造的城鎮老舊小區17萬個,涉及居民上億人。

  對于下一步工作,黃艷表示,試點地區將在摸清老舊小區數量的基礎上,摸清當地城鎮老舊小區的類型、居民改造愿望等需求,在此基礎上明確城鎮老舊小區改造的標準和對象范圍。積極創新城鎮老舊小區改造投融資機制,包括探索金融以可持續方式加大支持力度,運用市場化方式吸引社會力量參與等。同時,推動建立小區后續長效管理機制。

  黃艷表示,目前實踐證明,城鎮老舊小區改造花錢不多,惠及面廣,不僅幫助居民改善了基本居住條件,切實增強了人民群眾的幸福感、獲得感、安全感,也是擴大投資激發內需的重要舉措。未來將從保基本開始,根據需要逐步提升和完善。依據上述原則,指導地方因地制宜、因項目而異確定改造內容。
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