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五月溫州市區二手房價格同比增長4%
淘房網 taofang.com.cn      時間: 2016-6-22  出處:溫州都市報
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  摘要:昨天,溫州市統計局國調隊發布《5月份溫州市區住宅銷售價格數據》。數據顯示,新建商品房的價格在面積分類上呈階梯式上升,90平方米、90~144平方米、144平方米以上這三個類別同比增長分別為2.6%、3.9%、 4.1%。

  溫州網訊 昨天,溫州市統計局國調隊發布《5月份溫州市區住宅銷售價格數據》。數據顯示,5月份市區二手房樓價同比增長4%,呈穩中有升態勢,90平方米以下面積樓房最受歡迎。

  數據顯示,新建商品房的價格在面積分類上呈階梯式上升,90平方米、90~144平方米、144平方米以上這三個類別同比增長分別為2.6%、3.9%、 4.1%。而二手房的三種分類價格則剛好相反,同比增長是一段“下樓梯”過程,分別為4.7%、4.1%、3.3%,其中90平方米以下的二手房市場需求較大,是人人爭搶的“香餑餑”,因此價格同比上升最多。

  對于5月份市區二手房價同比穩中有升的情況,溫州21世紀不動產經紀人張云風分析:從數據分析上可以明顯看出,近幾個月來我市銷售的二手房除了一些學區房之外,市民改善型換房占較多比重,這部分成交的絕大多數二手房是2008年后建成的小區,這些房屋共同特點是房齡相對較輕,產權清晰,周邊醫療、教育、購物等配套設施齊備,所以價格一直穩中有升。另外,今年5月我市銷售的二手房中,具備此種特點的二手房居多,拉高了市場均價;再者,5月學區二手房成交集中,此類房屋價格偏高。

  有業內人士分析,參照同比與環比等多組數據來看,溫州房價走勢總體較為平穩,學區房價格仍堅挺,其他房源大多存在窄幅波動,但均在正常區間。







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