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煙臺新房價格環比七連漲 二手房價格同環比雙漲
淘房網 taofang.com.cn      時間: 2016-6-20  出處:膠東在線
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  膠東在線6月20日訊 昨日,國家統計局網站公布“5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”,其中煙臺新建商品住宅價格環比上漲0.5%,同比上漲1.5%;二手房價格環比上漲0.3%,同比漲0.3%。

  這是煙臺新房環比價格繼去年11月份以來的7連漲,也是連續3個月同環比雙漲;二手房價格則在年內呈現同環比雙漲走勢。

  新建商品住宅環比價格7連漲

  據統計,5月份,煙臺新建商品住宅價格環比上漲0.5%,同比上漲1.5%,漲幅分別較上月增加0.1個和0.7個百分點。這是煙臺新房環比價格繼去年11月份以來的7連漲,也是連續3個月同環比雙漲。

  在各戶型中,新建商品住宅90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上產品環比價格分別上漲0.7%、0.5%和0.4%,同比價格則分別為上漲0.8%、上漲2.4%和下降0.3%。
  在二手住宅方面,環比價格上漲0.3%,同比價格漲0.3%。這是二手房同比價格在年內首次上漲,也是首次呈現同環比雙漲走勢。在二手房各戶型產品中,90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上產品環比價格分別上漲0.3%、0.2%和0.1%,同比價格則分別上漲0.6%、上漲0.3%和下降1.1%。

  樓市成交量較去年同期增長近兩成

  新房、二手房價格持續穩定上揚,離不了市場需求旺盛帶來的成交量持續飄紅,尤其,多個項目加推集中網簽助力成交量不斷高漲。

  據同策咨詢監控數據顯示,5月全市六區房地產共成交4341套,較4月環比上漲0.1%,較去年同期上漲19.3%。六區中,開發區970套成功登頂,芝罘區926套緊隨其后,萊山區689套排名第3;福山區638套、牟平區611套、高新區507套,分列排名4至6位。

  從各項目情況來看,5月有15個項目進行集中開盤或加推,芝罘區、開發區、福山區為推盤熱點板塊,均有4個項目推盤。而6月樓市推新熱情不減,預計將有近20個項目開盤或加推。

  同策咨詢市場分析師孫麗蓮表示,5月去庫存為主旋律,回暖風向與多盤預售補簽效應疊加,推動成交量再創近兩年峰值。6月市場推新熱情不減,尤其福山區推盤項目高達7個,其中多個項目為新盤首秀,福山區將迎來集中推盤季,剛需集中的市區西部也將成為熱門區域。







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